1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-20.0%
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クリオ辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 71.36㎡の場合
相場
2,436万円
34.1万円/㎡
1,334
2,069
2,804
3,539
AI査定結果
推定相場価格
2,436万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,804万円
29.0万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ辻堂壱番館
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,180万円 | 30.5万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,680万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,230万円 | 31.3万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/27 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 1,998万円 | 30.3万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,199万円 | 33.1万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では20%下落しています。
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