1983〜1993年築, 専有面積61.36㎡〜81.36㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
47.2万円/㎡
前年比+12.4%
クリオ辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
湘南新宿ライン高海 / 藤沢駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,717万円
38.1万円/㎡
1,287
2,240
3,194
4,147
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜3,194万円
31.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
クリオ辻堂壱番館
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,280万円 | 32.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 36.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,680万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,230万円 | 31.3万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/25 | リノア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町三丁目 | 辻堂駅20分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/16 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅18分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 42.5万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅19分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は藤沢市の平均と比較して32.2%割安です。